本地区位于东氿城中心，道路通达，于各组团联系便捷，区位优势明显。随着东氿新城的启动，本地发展动力强劲。作为宜城组团东进的主要战略区，其建设将促进新城空间特色的塑造和城市功能的完善。
整套方案文本包含：鸟瞰图，效果图，立面图，剖面图，设计说明，分析图，示意图等，一共66页。
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RBD（Recreational Business District）是为了满足季节性涌入城市的游客需要，城市内集中布置饭店、娱乐业、新奇物和礼品店的街区。一般认为，城市RBD是以商业服务为主的各种设施（旅游、餐饮、娱乐、文化、健身和交往等）聚集的特定区域，是游憩于商业的结合产物。其主要特点是与商业设施和商业活动有着高度的产业共生性于空间共生性。
功能复合的新城RBD，宜人亲切的滨水活力区，标志显著的城市形象区
“内聚外透”——内向聚合打造湾景，外向通透借阅山景、水景。 “景观优先”——充分利用景观资源条件优越的地段，营造丰富多变的滨水景观
疏山：打通指向龙背山的南北开阔的视线通廊 理水：整理水体，形成硬质和软质岸线，适应不同类型的滨水活动
本规划方案采用“统一规划、灵活划分”的开发理念。具体项目交由开发党委开始时，整体开发或分块开发皆可，既能保证城市的整体性，又能兼顾可实时性，又能满足不同规模的开发单位的需求。
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